17 Rue de la Duchesse Anne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Duchesse Anne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 129 mètres
- - Quimper à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 401 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Duchesse Anne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 17 Rue de la Duchesse Anne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Duchesse Anne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Duchesse Anne est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
