7 Rue de la Duchesse Anne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Duchesse Anne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 103 mètres
- - Quimper à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 356 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Duchesse Anne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Rue de la Duchesse Anne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Duchesse Anne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Duchesse Anne est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
