11 Rue de la Fontaine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Fontaine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 84 mètres
- - Quimper à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fontaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 11 Rue de la Fontaine se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fontaine se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Fontaine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Fontaine est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
