5 Rue de la Fontaine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Fontaine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 73 mètres
- - Quimper à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 241 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 5 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fontaine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Fontaine se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Fontaine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Fontaine est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
