24 Rue de la Nouvelle Caledonie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Nouvelle Caledonie, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 241 mètres
- - Quimper à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 694 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 274 mètres
Ventes au 24 Rue de la Nouvelle Caledonie
Les 4 ventes au 24 Rue de la Nouvelle Caledonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle Caledonie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 24 Rue de la Nouvelle Caledonie se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Nouvelle Caledonie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Nouvelle Caledonie se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Nouvelle Caledonie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Nouvelle Caledonie est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
