27 Rue de la Nouvelle Caledonie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Nouvelle Caledonie, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 243 mètres
- - Quimper à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 696 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Nouvelle Caledonie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Nouvelle Caledonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle Caledonie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 27 Rue de la Nouvelle Caledonie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Nouvelle Caledonie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Nouvelle Caledonie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Nouvelle Caledonie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Nouvelle Caledonie est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
