2 Rue de la Providence, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Providence, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 499 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 321 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Providence, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue de la Providence se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Providence par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Providence se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Providence à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Providence est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 2 Rue de la Providence à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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