2 bis Rue de la Providence, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Providence, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 505 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 307 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Providence, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 bis Rue de la Providence se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Providence par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Providence se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 37.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Providence à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Providence est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
