33 Rue de la Terre Noire, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Terre Noire, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Noire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé La Sablière à 743 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Terre Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Terre Noire dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 33 Rue de la Terre Noire se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Terre Noire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Terre Noire se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Terre Noire à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Terre Noire est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
