8 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 28 mètres
- - Quimper à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 251 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Tour d'Auvergne est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
