3 Rue de la Tourelle, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tourelle, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 18 mètres
- - Quimper à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 398 mètres
- - Collège La Tourelle à 328 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 143 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tourelle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Tourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tourelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue de la Tourelle se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tourelle par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tourelle se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tourelle à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tourelle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
