1 Rue de la Tromenie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tromenie, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°50 bis et de n°50 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tromenie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 118 mètres
- - Quimper à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 895 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 859 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 149 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tromenie
Les 6 ventes au 1 Rue de la Tromenie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tromenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tromenie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tromenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tromenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tromenie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tromenie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tromenie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue de la Tromenie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tromenie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tromenie se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tromenie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tromenie est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
