14 Rue de la Tromenie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Tromenie, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Tromenie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 30 parkings - 744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 179 mètres
- - Quimper à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 806 mètres
- - Collège La Tourelle à 805 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 125 mètres
Ventes au 14 Rue de la Tromenie
Les 2 ventes au 14 Rue de la Tromenie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Tromenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Tromenie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tromenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tromenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Tromenie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Tromenie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tromenie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 14 Rue de la Tromenie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Tromenie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Tromenie se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Tromenie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Tromenie est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
