18 Rue de la Villemarque, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Villemarque, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Villemarque, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier De Cornouaille à 294 mètres
- - Quimper à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 166 mètres
- - Collège La Tourelle à 84 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Villemarque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Villemarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Villemarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Villemarque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villemarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villemarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Villemarque dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Villemarque par rapport à la voie
Sur Rue de la Villemarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 18 Rue de la Villemarque se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Villemarque par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Villemarque se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Villemarque à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Villemarque est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
