17 Rue de Locronan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Locronan, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Locronan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 481 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 421 mètres
Ventes au 17 Rue de Locronan
Les 2 ventes au 17 Rue de Locronan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Locronan, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Locronan dans son marché local
Prix du 17 Rue de Locronan par rapport à la voie
Sur Rue de Locronan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 17 Rue de Locronan se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Locronan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Locronan se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Locronan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Locronan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
