6 Rue de Locronan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Locronan, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Locronan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
4 niveaux - 28 parkings - 1492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1006 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 455 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 398 mètres
Ventes au 6 Rue de Locronan
Les 7 ventes au 6 Rue de Locronan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Locronan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Locronan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Locronan par rapport à la voie
Sur Rue de Locronan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 6 Rue de Locronan se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Locronan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Locronan se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 13.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Locronan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Locronan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
