30 Rue de Lududu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Lududu, affiche un prix moyen de 2 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Lududu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervilien à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Lududu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Lududu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Lududu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Lududu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Lududu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Lududu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Lududu dans son marché local
Prix du 30 Rue de Lududu par rapport à la voie
Sur Rue de Lududu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 30 Rue de Lududu se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Lududu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Lududu se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Lududu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Lududu est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
