3 bis Rue de Missilien, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Missilien, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Missilien, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 459 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 137 mètres
- - Quimper à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 647 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 100 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Missilien
Les 2 ventes au 3 bis Rue de Missilien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Missilien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Missilien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Missilien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Missilien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Missilien dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Missilien par rapport à la voie
Sur Rue de Missilien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 bis Rue de Missilien se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Missilien par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Missilien se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Quimper et 10.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Missilien à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Missilien est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
