24 Rue de Park Menez, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Park Menez, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Park Menez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Menez à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 563 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Park Menez
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Park Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Park Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Park Menez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Park Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Park Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Park Menez dans son marché local
Prix du 24 Rue de Park Menez par rapport à la voie
Sur Rue de Park Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 24 Rue de Park Menez se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Park Menez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Park Menez se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Quimper et 8.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Park Menez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Park Menez est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 24 Rue de Park Menez à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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