8 Rue de Pen Ar Run, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pen Ar Run, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pen Ar Run, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. D'indy à 87 mètres
- - Quimper à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 727 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 411 mètres
Ventes au 8 Rue de Pen Ar Run
Une vente a été recensée au 8 Rue de Pen Ar Run. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pen Ar Run
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pen Ar Run, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pen Ar Run
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pen Ar Run complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pen Ar Run dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pen Ar Run par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Run, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue de Pen Ar Run se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pen Ar Run par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pen Ar Run se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Quimper et 26.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pen Ar Run à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pen Ar Run est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
