8 Rue de Pen Ar Steir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pen Ar Steir, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°43 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pen Ar Steir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 175 mètres
- - Quimper à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 237 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 499 mètres
Ventes au 8 Rue de Pen Ar Steir
Les 2 ventes au 8 Rue de Pen Ar Steir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pen Ar Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pen Ar Steir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pen Ar Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pen Ar Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pen Ar Steir dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pen Ar Steir par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Steir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue de Pen Ar Steir se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pen Ar Steir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pen Ar Steir se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pen Ar Steir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pen Ar Steir est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
