1 Rue de Penanguer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Penanguer, affiche un prix moyen de 1 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Penanguer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Penanguer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Penanguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Penanguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Penanguer, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Penanguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Penanguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Penanguer dans son marché local
Prix du 1 Rue de Penanguer par rapport à la voie
Sur Rue de Penanguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Rue de Penanguer se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Penanguer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Penanguer se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Penanguer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Penanguer est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
