30 Rue de Penanguer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Penanguer, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°26 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Penanguer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 84 mètres
Ventes au 30 Rue de Penanguer
Les 6 ventes au 30 Rue de Penanguer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Penanguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Penanguer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Penanguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Penanguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Penanguer dans son marché local
Prix du 30 Rue de Penanguer par rapport à la voie
Sur Rue de Penanguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 30 Rue de Penanguer se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Penanguer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Penanguer se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Penanguer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Penanguer est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
