2 Rue de Picardie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Picardie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 845 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borossi Cornouaille à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 449 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Picardie se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Quimper et 35.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Picardie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Picardie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
