28 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Pont-L'Abbe, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 205 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 478 mètres
Ventes au 28 Rue de Pont-L'Abbe
Une vente a été recensée au 28 Rue de Pont-L'Abbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Pont-L'Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Pont-L'Abbe, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pont-L'Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pont-L'Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Pont-L'Abbe dans son marché local
Prix du 28 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-L'Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 28 Rue de Pont-L'Abbe se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Pont-L'Abbe se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Pont-L'Abbe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Pont-L'Abbe est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
