32 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pont-L'Abbe, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°30 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 197 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Ventes au 32 Rue de Pont-L'Abbe
Les 5 ventes au 32 Rue de Pont-L'Abbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pont-L'Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pont-L'Abbe, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pont-L'Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pont-L'Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pont-L'Abbe dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-L'Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue de Pont-L'Abbe se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Pont-L'Abbe se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Pont-L'Abbe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Pont-L'Abbe est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
