2 Rue de Saint Exupery, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Saint Exupery, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0661 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Menez à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 608 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 554 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint Exupery
Les 12 ventes au 2 Rue de Saint Exupery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Exupery, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue de Saint Exupery se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Exupery par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint Exupery se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Saint Exupery à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Saint Exupery est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
