21 Rue de Salonique, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Salonique, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Salonique, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour D'auvergne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 145 mètres
- - Collège privé La Sablière à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Salonique
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Salonique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Salonique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Salonique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Salonique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Salonique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Salonique dans son marché local
Prix du 21 Rue de Salonique par rapport à la voie
Sur Rue de Salonique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 21 Rue de Salonique se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Salonique par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Salonique se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Salonique à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Salonique est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
