4 Rue de Salonique, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Salonique, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°4 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Salonique, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 223 mètres
- - Collège privé La Sablière à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 4 Rue de Salonique
Une vente a été recensée au 4 Rue de Salonique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Salonique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Salonique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Salonique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Salonique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Salonique dans son marché local
Prix du 4 Rue de Salonique par rapport à la voie
Sur Rue de Salonique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Rue de Salonique se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Salonique par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Salonique se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Salonique à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Salonique est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
