2 Rue de Savoie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Savoie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Kermoisan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 252 mètres
- - Collège Max Jacob à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Savoie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue de Savoie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Savoie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Savoie se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Quimper et 46.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Savoie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Savoie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
