10 Rue de Silguy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Silguy, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Silguy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 522 mètres
- - Collège privé La Sablière à 337 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Silguy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Silguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Silguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Silguy, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Silguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Silguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Silguy dans son marché local
Prix du 10 Rue de Silguy par rapport à la voie
Sur Rue de Silguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 10 Rue de Silguy se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Silguy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Silguy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Silguy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Silguy est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
