2 Rue de Stang Bihan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stang Bihan, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Stang Bihan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
1 niveau - 1244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerivoal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stang Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stang Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Stang Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Stang Bihan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stang Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stang Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stang Bihan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stang Bihan par rapport à la voie
Sur Rue de Stang Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue de Stang Bihan se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stang Bihan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Stang Bihan se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Stang Bihan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Stang Bihan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
