8 Rue des Antilles, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Antilles, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 161 mètres
- - Quimper à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 755 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Antilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 Rue des Antilles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Antilles par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Antilles se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Antilles à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Antilles est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
