18 Rue des Boucheries, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Boucheries, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 157 mètres
- - Quimper à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 401 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Boucheries, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 18 Rue des Boucheries se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Boucheries par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Boucheries se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Boucheries à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Boucheries est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
