2 Rue des Capucines, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Capucines, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 296 mètres
- - Quimper à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 294 mètres
- - Collège La Tourelle à 193 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 2 Rue des Capucines à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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