6 Rue des Douves, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Douves, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 63 mètres
- - Quimper à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 238 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 264 mètres
Ventes au 6 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 6 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Douves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 6 Rue des Douves se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Douves par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Douves se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Douves à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Douves est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
