17 Rue des Gentilshommes, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gentilshommes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°19 et de 25.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Gentilshommes, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 76 mètres
- - Quimper à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 436 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 384 mètres
Ventes au 17 Rue des Gentilshommes
Les 5 ventes au 17 Rue des Gentilshommes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gentilshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Gentilshommes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gentilshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gentilshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gentilshommes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentilshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 17 Rue des Gentilshommes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gentilshommes par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Gentilshommes se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Gentilshommes à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Gentilshommes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
