2 Rue des Iles Loyauté, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iles Loyauté, affiche un prix moyen de 2 295 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Iles Loyauté, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 2992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 244 mètres
- - Quimper à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 683 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iles Loyauté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iles Loyauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iles Loyauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iles Loyauté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles Loyauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles Loyauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iles Loyauté dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iles Loyauté par rapport à la voie
Sur Rue des Iles Loyauté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue des Iles Loyauté se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iles Loyauté par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Iles Loyauté se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Iles Loyauté à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Iles Loyauté est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
