3 Rue des Mésanges, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue des Mésanges, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Oiseaux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 360 mètres
- - Collège Max Jacob à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 436 mètres
Ventes au 3 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 3 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue des Mésanges à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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