13 Rue des Piverts, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Piverts, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Piverts, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Oiseaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 288 mètres
- - Collège Max Jacob à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 91 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Piverts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Piverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Piverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Piverts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Piverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Piverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Piverts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Piverts par rapport à la voie
Sur Rue des Piverts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 13 Rue des Piverts se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Piverts par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Piverts se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Quimper et -8.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Piverts à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Piverts est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
