13 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Reguaires, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quimper Centre.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 101 mètres
- - Quimper à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 553 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Reguaires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Reguaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Reguaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Reguaires, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Reguaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Reguaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Reguaires dans son marché local
Prix du 13 Rue des Reguaires par rapport à la voie
Sur Rue des Reguaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue des Reguaires se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Reguaires par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Reguaires se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Reguaires à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Reguaires est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
