26 ter Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue des Reguaires, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 43 mètres
- - Quimper à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 533 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 311 mètres
Ventes au 26 ter Rue des Reguaires
Les 3 ventes au 26 ter Rue des Reguaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue des Reguaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue des Reguaires, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue des Reguaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue des Reguaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue des Reguaires dans son marché local
Prix du 26 ter Rue des Reguaires par rapport à la voie
Sur Rue des Reguaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 26 ter Rue des Reguaires se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue des Reguaires par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue des Reguaires se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue des Reguaires à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue des Reguaires est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
