3 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Reguaires, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 78 mètres
- - Quimper à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 552 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Reguaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Reguaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Reguaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Reguaires, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Reguaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Reguaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Reguaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Reguaires par rapport à la voie
Sur Rue des Reguaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue des Reguaires se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Reguaires par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Reguaires se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Quimper et 36.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Reguaires à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Reguaires est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
