30 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Reguaires, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 24 mètres
- - Quimper à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 523 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 318 mètres
Ventes au 30 Rue des Reguaires
Les 12 ventes au 30 Rue des Reguaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Reguaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Reguaires, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Reguaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Reguaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Reguaires dans son marché local
Prix du 30 Rue des Reguaires par rapport à la voie
Sur Rue des Reguaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 30 Rue des Reguaires se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Reguaires par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Reguaires se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 17.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Reguaires à Quimper
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Reguaires est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
