9 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Reguaires, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Reguaires, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 87 mètres
- - Quimper à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 552 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 304 mètres
Ventes au 9 Rue des Reguaires
Une vente a été recensée au 9 Rue des Reguaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Reguaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Reguaires, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Reguaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Reguaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Reguaires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Reguaires par rapport à la voie
Sur Rue des Reguaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 9 Rue des Reguaires se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Reguaires par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Reguaires se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Quimper et 37.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Reguaires à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Reguaires est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
