2 b Rue des Sources, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 298 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Sources, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Goraguer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 b Rue des Sources se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Sources par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Sources se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Sources à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Sources est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
