4 Rue des Trois le Guennec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trois le Guennec, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Trois le Guennec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Trois le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Trois le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trois le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Trois le Guennec, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trois le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trois le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trois le Guennec dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trois le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue des Trois le Guennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Rue des Trois le Guennec se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trois le Guennec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Trois le Guennec se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et 37.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Trois le Guennec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Trois le Guennec est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
