6 Rue Docteur Guillard, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Guillard, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Docteur Guillard, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 150 mètres
- - Quimper à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 479 mètres
Ventes au 6 Rue Docteur Guillard
Une vente a été recensée au 6 Rue Docteur Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Docteur Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Docteur Guillard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Guillard dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Guillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 6 Rue Docteur Guillard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Guillard par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Guillard se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Docteur Guillard à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Docteur Guillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
