3 Rue du Calvaire, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Calvaire, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 315 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 279 mètres
Ventes au 3 Rue du Calvaire
Les 5 ventes au 3 Rue du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Calvaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Calvaire se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Quimper et 33.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Calvaire à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Calvaire est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
