22 Rue du Chapeau Rouge, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Chapeau Rouge, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 493 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 330 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chapeau Rouge, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 22 Rue du Chapeau Rouge se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chapeau Rouge se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Chapeau Rouge à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Chapeau Rouge est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
